1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市中央区
67.9万円/㎡
前年比+23.9%
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シティタワー大濠
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
6,350万円
82.8万円/㎡
3,274
5,325
7,375
9,426
AI査定結果
推定相場価格
6,350万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,325万円〜7,375万円
69.4万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
シティタワー大濠
5,500万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,500万円 | 71.7万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 9,300万円 | 93.5万円 | 14階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,580万円 | 59.7万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 61.0万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,390万円 | 57.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,390万円 | 57.6万円 | 6階 | 93.63㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/01/27 | 3,390万円 | 57.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,390万円 | 57.6万円 | 6階 | 93.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 60.2万円 | 7階 | 99.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 6,180万円 | 66.0万円 | 9階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 6,380万円 | 68.1万円 | 9階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は69.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 5,500万円 | 71.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/10 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 5,280万円 | 58.3万円 | 90.52㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/14 | コスモ大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/14 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/16 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,230万円 | 59.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,499万円 | 83.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 6,980万円 | 76.7万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/28 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,999万円 | 54.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 6,680万円 | 69.7万円 | 95.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ロマネスク今川第2 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅7分 | 4,290万円 | 60.7万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/03 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 5,399万円 | 68.0万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 6,780万円 | 72.7万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/13 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 4,580万円 | 77.6万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/05/23 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/23 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,999万円 | 85.0万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市中央区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して5.6%割高です。
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1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造